1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.7万円/㎡
前年比-9.7%
北九州市八幡西区
8.5万円/㎡
前年比+35.0%
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上津役グリーンマンション
福岡県北九州市八幡西区町上津役西一丁目
筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩25分
1985年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 66.44㎡の場合
相場
496万円
7.5万円/㎡
281
424
567
710
AI査定結果
推定相場価格
496万円
7.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
424万円〜567万円
6.4万円/㎡〜8.5万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.07万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2026年2月28日
上津役グリーンマンション
498万円（7.5万円/㎡）/ 4階 / 66.44㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 498万円 | 7.5万円 | 4階 | 66.44㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/12/23 | 580万円 | 8.7万円 | 4階 | 66.44㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例51件の平均平米単価は7.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 上津役グリーンマンション 北九州市八幡西区町上津役西一丁目 | 三ヶ森駅25分 | 498万円 | 7.5万円 | 66.44㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/14 | リヴィエール日吉台II 北九州市八幡西区日吉台二丁目 | 折尾駅16分 | 590万円 | 8.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/01 | リバティサーラー 北九州市八幡西区千代ケ崎一丁目 | 本城駅11分 | 630万円 | 7.8万円 | 81.02㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | リヴィエール本城A棟 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅19分 | 490万円 | 7.1万円 | 68.8㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/01 | リヴィエール本城 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅21分 | 380万円 | 5.8万円 | 66.02㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/29 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅13分 | 340万円 | 5.8万円 | 58.76㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | ミリオンコーポラス折尾 北九州市八幡西区友田三丁目 | 本城駅6分 | 650万円 | 9.3万円 | 69.84㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/19 | グリーンコート折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅7分 | 498万円 | 7.2万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンライフ光明II 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅12分 | 500万円 | 7.3万円 | 68.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/29 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/08 | エメラルドタウン本城A棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅17分 | 490万円 | 7.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/01 | エメラルドタウン本城B棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅17分 | 498万円 | 7.4万円 | 67.38㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | エメラルドタウン本城J棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅22分 | 498万円 | 7.9万円 | 63.4㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | エメラルドタウン本城 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 本城駅19分 | 690万円 | 8.5万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | エメラルドタウン本城E棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅14分 | 550万円 | 8.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/16 | エメラルドマンション陣原A棟 北九州市八幡西区陣原四丁目 | 本城駅17分 | 390万円 | 5.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | エメラルドタウン本城H棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅15分 | 490万円 | 6.0万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | エメラルドタウン本城C棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 本城駅19分 | 398万円 | 5.9万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/30 | ホワイトキャッスル穴生 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅10分 | 630万円 | 8.9万円 | 70.61㎡ | 4DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2023/06/18 | エメラルドマンション穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅10分 | 520万円 | 6.9万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 第22プリンスマンション 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅8分 | 590万円 | 8.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ミリオンコーポラス白鷺 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅5分 | 498万円 | 8.5万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | メゾンモンブラン穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅5分 | 650万円 | 8.8万円 | 73.6㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サングレイス穴生1号館 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 480万円 | 8.0万円 | 60.33㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/24 | サンライフ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅17分 | 500万円 | 8.5万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/02 | サンライズコーポラス青山 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 陣原駅17分 | 550万円 | 7.1万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 550万円 | 9.0万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/27 | リヴィエール鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣三丁目 | 穴生駅5分 | 480万円 | 6.0万円 | 79.41㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/28 | メゾンモンブラン鷹の巣2 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 520万円 | 7.4万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ヴィラ青山 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅7分 | 450万円 | 7.0万円 | 64.69㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/03 | グリーンハイツ今池 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅5分 | 540万円 | 8.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/10 | ビバライフ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 430万円 | 6.8万円 | 63.12㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/12 | リヴィエール黒崎 北九州市八幡西区黒崎五丁目 | 西黒崎駅4分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.12㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/30 | エメラルドマンション相生 北九州市八幡西区相生町 | 今池駅16分 | 340万円 | 6.1万円 | 56.11㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/23 | エクレール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅17分 | 580万円 | 8.3万円 | 69.52㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/22 | 西日本サンハイツ 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅14分 | 378万円 | 7.5万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/20 | ビブレ黒崎 北九州市八幡西区熊手一丁目 | 黒崎駅8分 | 590万円 | 8.1万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/10 | サンライフ黒崎 北九州市八幡西区田町一丁目 | 黒崎駅11分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/03 | エメラルドマンション引野 北九州市八幡西区引野三丁目 | 今池駅15分 | 390万円 | 6.2万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/01 | グランドハイツ岸の浦 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅20分 | 400万円 | 6.8万円 | 58.56㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/19 | グランドハイツ別所 北九州市八幡西区別所町 | 今池駅23分 | 480万円 | 6.4万円 | 74.78㎡ | 5DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/05 | オークランド陣山 北九州市八幡西区陣山二丁目 | 黒崎駅15分 | 499万円 | 7.2万円 | 69.05㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コーポランド黒崎紅梅 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅15分 | 548万円 | 8.4万円 | 65.55㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/10 | ライフプラザ紅梅 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅15分 | 680万円 | 8.5万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エメラルドマンション茶売A棟 北九州市八幡西区茶売町 | 萩原駅28分 | 450万円 | 7.0万円 | 63.84㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/24 | エメラルドマンション茶売B棟 北九州市八幡西区茶売町 | 黒崎駅27分 | 398万円 | 6.2万円 | 64㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/28 | ホワイトキャッスル東鳴水 北九州市八幡西区東鳴水二丁目 | 黒崎駅17分 | 598万円 | 8.4万円 | 71.08㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/30 | エメラルドマンション茶売 北九州市八幡西区茶売町 | 熊西駅30分 | 398万円 | 6.2万円 | 64㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | リヴィエール別所 北九州市八幡西区別所町 | 今池駅26分 | 398万円 | 6.2万円 | 64.51㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/11 | 山内シャルム町上津役 北九州市八幡西区町上津役西二丁目 | 西山駅24分 | 599万円 | 9.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | ホワイトキャッスル黒崎インターB棟 北九州市八幡西区市瀬一丁目 | 今池駅31分 | 498万円 | 7.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/27 | ホワイトキャッスル上の原B棟 北九州市八幡西区上上津役三丁目 | 永犬丸駅29分 | 398万円 | 5.8万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.7%下落、北九州市八幡西区では35%上昇しています。